Tomáš Vizingr (administrátor)"/>

Nad Smetankou

Jump to content.

INFORMACE O STAVBACH ZELENE MESTO 3 a 4/Trojlistek – ZAPIS Z JEDNANI S DARAMIS GROUP

INFORMACE O STAVBACH ZELENE MESTO 3 a 4/Trojlistek

ZAPIS Z JEDNANI S DARAMIS GROUP

zápis_Daramis_150413 (PDF)

Rozdelovnik:

–          Vybory SVJ v Zelenem Meste a v rezidenci Hrdlorezska

–          Obcanske sdruzeni Hrdlorezska Zvonicka

–          Radni MC P9 – Marek Dolezal (vystavba), Tomas Holecek (doprava a zivotni prostredi)

 

V Praze dne…

 

Vazeni sousede, vazeni obyvatele Hrdlorez,

dovolte nam podat zpravu o vyvoji stavebnich rizeni Zelene Mesto 3  a Zelene Mesto4/Trojlistek a zapis ze schuzky s Daramis development.

Jak vite, na zaklade nominaci a hlasovani doslo k ustanoveni pracovni skupiny slozene ze zastupcu SVJ v Zelenem Meste, SVJ Hrdlorezska (dolni Hrdlorezy), obcanskeho sdruzeni  Hrdlorezska Zvonicka a obcanskeho sdruzeni Zelene Hrdlorezy. Mandat pracovni skupiny je pouze jednat; rozhodnuti budou cinena hlasovanim Vyboru SVJ (ne shromazdenim – to neni operativni, ale Vybory/predsedy vsech SVJ).

Dne13.4.2015 probehla schuzka mezi pracovni skupinou a developerem Daramis Group – nize jsou podstatne informace o stavebnich rizeni:

Zelene Mesto 4/Trojlistek (30-to podlazni stavba u kruhoveho objezdu Kaufland):

EIA je narizena – dekujeme vsem, kteri podali namitky do rizeni

Developer pracuje na splneni podminek, nicmene z duvodu absence Prazskych Stavebnich Predpisu a personalnich zmen na Magistratu Developer zatim pozastavil cinnost na ziskani EIA.

Nicmene Developer cinnost na EIA obnovi jakmile bude na Magistratu s kym jednat -> pote se musime pripravit na namitky do EIA a uzemniho rizeni.

Behem schuzky jsme developerovi jasne sdelili 2 zasadni odpory proti stavbe:

a)      Pocet bytu a vyska stavby – 30 pater

b)      Vyjezd z garazi musi byt na kruhovy objezd resp. co nejdale od Zeleneho Mesta 1

Zelene Mesto 3 (3 domy / 90 bytu smerem do Hrdlorez):

Stavebni odbor Prahy 9 vyloucil vsechny namitky a v Q4/2014 vydal Uzemni Rozhodnuti.

Uzemni rozodnuti neni pravomocne, protoze pracovni skupina podala odvolani – probiha odvolaci rizeni u Magistatu

Mozne vysledky odvolaciho rizeni:

a)      Magistrat Uzemni Rozhodnuti uplne zrusi – bohuzel Developer pak muze podat pozmenenou zadost znovu a znovu

b)      Magistrat vyhovi nekterym namitkam, Developer je splni a pak dojde k vydani Uzemniho Rozhodnuti – toto je pravdepodobnejsi varianta.

Jakozto pracovni skupina vidime 3 moznosti dalsi strategie:

  1. Blokovat vsechno a vsude

–          Magistrat vyda UR a my se budeme soudit s tim, ze soud nema odkladny ucinek a predbezne opatreni  muze a nemusi padnout

  1. Nedelat nic
  2. Kompromisni dohoda s Developerem

Preferenci Developera je dohoda.

Jakozto minimum dohody jsme vytycili body:

  • Zadna dalsi vystavbe smer Hrdlorezy – Developer usiloval o zmenu uzemniho planu
  • Zadna vystavba v biokoridoru mezi ZM1 a Tresnovkou – developer usiloval o parkoviste pro ZM4
  • Vyreseni odtokovych pomeru do stare zastavby v Hrdlorezich
  • Vybudovani hriste na micove hry a rozsireni hriste Pirat
  • ZM4 – vyjezd z garazi jen na kruhovy objezd resp. co nejdale od ZM1
  • ZM4 – deklarace, ze proti stavajicimu projektu  se budeme branit vsemi  prostredky bez ohledu na vysledek ZM3

Financni pozadavky jsem nevznaseli , protoze primarnim cilem nejsou penize ale ochrana kvality bydleni.

Pokudu dojde k jednani, urcite muzeme jeste nejake pripominky  pridat (napr. cyklostezku).

Soucasne jsme jasne zoopakovali, ze pracobni skupina neme mandat rozhodovat a ze rozhodnuti padne hlasovanim Vyboru SVJ a obcanskych sdruzeni.

Navrh developera by mel prijit koncem dubna / zacatek kvetna.

Pote si pracovni skupina dovoli svolat forum Vyboru SVJ a obcanskych sdruzeni k projednani dalsiho postupu.

Parelelne budeme zadat o podporu Prahy 9 a to zejmena proti ZM 4 / Trojlistek – doposud prislibena a deklarovna behem voleb.

Dekujeme za pozornost a prosime o ucelene reakce ze strany predsedu (tedy jedno SVJ = jedna reakce).

Shromazdeni svolame okamzite pote, co developer doruci navrh dohody.

 

Za pracovni skupinu SVJ a obcanskych sdruzeni v Hrdlorezich

Zastupci SVJ v Zelenem Meste:

–          Lenka Kozeluhova, Jan Vokal, Pavel Strnad, Jan Mejdrech

Zastupci SVJ Hrdlorezska:

–          Pavel Zdrha, Martin Zemek

Zastupci obcanskehoi sdruzeni Hrdlorezska Zvonicka:

–          Radka Gocova, Leona Hornová


Číst dál

«
»